Каков средний чек на покупку квартиры в разных классах жилья в Петербурге

Рынок жилья Северной столицы претерпел значительные изменения за последние три года. Сместились акценты в спросе на локацию и площади квартир, а также выросли бюджеты сделок. Так, в масс-маркете средний чек на квартиру в 2025 году составил 10,7 млн рублей, что на 25% больше, чем в 2023 году. Основной спрос пришелся на компактные студии (24 кв. м) и однокомнатные квартиры (36 кв. м). В бизнес-классе средний бюджет сделок стабилизировался на уровне 23,9 млн рублей, с ростом на 14% за три года. Сейчас покупатели предпочитают просторные квартиры: однокомнатные – около 42 кв. м, двухкомнатные – почти 70 кв. м. Самые дорогие районы в городе по-прежнему – Центральный и Московский, а более доступные предложения можно найти в Выборгском районе. Есть на рынке и предложения в высоком комфорт-классе, которые по характеристикам близки к бизнес-классу, но стоят дешевле. Например, строящийся ЖК «Астра Континенталь» от Setl Group располагается близко к центру и набережной Невы. Проект предусматривает две центральные входные группы, просторные дворы, пешеходный променад и масштабный парк «Город Спорта» с собственным стадионом, тренажерными зонами, площадками для йоги, тенниса, баскетбола и волейбола. В комплексе представлены квартиры с отделкой, первый взнос - от 5,5 млн рублей. Элитный сегмент демонстрирует самый заметный рост: средний чек на квартиру в 2025 году был на уровне 56,7 млн рублей, что на 40% больше, чем в 2023 году. В этом классе популярны студии (33 кв. м), однокомнатные (50 кв. м) и двухкомнатные квартиры (79 кв. м). Максимальные цены зафиксированы в Центральном районе, а более доступные варианты – в Василеостровском. Фото: ЖК «Астра Континенталь» Реклама.ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750.Erid: 2VfnxyJtach