Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Татьяны Тарасевич, Ирины Баханович, Полины Кутлиной, Константина Волынцева к Трифонову П.П. и к ГЖИ С

В обосновании иска указано, что Тарасевич, Баханович, Кутлина и Волынцев являются собственниками помещений в многоквартирном доме 1, лит. Г по Новосмоленской набережной. С 01.12.2023 по 21.12.2023 истцам стало известно, что 23.12.2023 проводилось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, 22.12.2023 по итогам голосования был изготовлен протокол. В числе решений, принятых на собрании собственников: выбор способа управления домом, выбор управляющей организации ООО «Терра», утверждение формы договора с ООО «Терра», утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, равного размеру платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилого фонда Санкт-Петербурга, утвержденного Комитетом по тарифа Санкт-Петербурга. С решениями, принятыми на общем собрании собственников, истцы не согласны и считают их принятыми с нарушением норм жилищного законодательства. Кроме того, собственники полагают, что данные решения нарушают их жилищные права. Собственники не принимали участия в голосовании и не были извещены надлежащим образом. Так, истцы не видели информации о проведении общего собрания собственников, что подтверждается реестром, поданных в ГЖИ документов вместе с итоговым протоколом. В инспекцию представлен акт размещения уведомления, подписанный двумя лицами, не являющимися собственниками помещений, а в дальнейшем представленными как председатель и секретарь собрания, без фотофиксации размещения уведомления. Также в акте отсутствуют фамилия, имя и отчество составителей, а также номер помещения, принадлежащего им на праве собственности. Не представлено подтверждение направления уведомления о предстоящем собрании в адрес жилищного агентства Василеостровского района СПб, которое является представителем интересов Санкт-Петербурга как собственника жилых помещений в многоквартирных домах. В сообщении, представленном в ГЖИ, отсутствует пункт о порядке ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании и месте, где они будут представлены и храниться, в итоговом протоколе данные сведения отсутствуют, на голосование вопрос не выносился. Суд признал недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В удовлетворении исковых требований к ГЖИ Санкт-Петербурга отказано. #василеостровский_спб #гражданскиедела #опсспб