«А кто сказал, что цены должны снизиться?» К чему готовиться потребителям после льготной ипотеки

На проходящем в Петербурге Финансовом конгрессе Банка России глава «Сбера» Герман Греф заявил, что рынку придется «поболеть» пару лет после отмены массовой программы льготной ипотеки. «Фонтанка» спросила к экспертов, как интерпретировать эти слова. 🔸 Слова Германа Грефа о тяжелых временах скорее относились к компаниям, нежели к потребителям, рассказала глава центра макроэкономического анализа Альфа-Банка Наталия Орлова. По ее мнению, для жителей городов это будет скорее плюс, потому что цены на жилье пойдут вниз. 🔸 Есть неопределенность в том, как дальше будет идти ставка, но спрос восстановиться в тех или иных объемах, потому что «жилищная проблема в России не решена», считает профессор географического факультета МГУ Наталья Зубаревич. По ее мнению, больше всего пострадают пользователи, а девелоперы как-нибудь переживут, потому что уже заработали денег на льготных программах. 🔸 Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина ответила «Фонтанке», что главными бенефициарами от льготной ипотеки оказались застройщики. Покупателям приходится брать большую сумму кредита, потому что из-за льготных программ цена квадратного метра существенно выросла. 🔸 Среди строителей другое мнение. Гендиректор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов считает, что странно говорить о том, что «бенефициарами стали строители, а не банки». По его словам, введение льготной ипотеки было пролоббировано банками. Он считает, что без льготной ипотеки продажи снизятся вдвое, а многие строительные компании окажутся на грани банкротства. 🔸 Белоусов добавил, что с девелоперы с осени начнут ощущать последствия окончания программы. На вопрос «Фонтанки» о снижении цен он ответил: «А кто сказал, что цены должны снизиться?» Подробнее читайте в материале Евгении Горбуновой на сайте «Фонтанка.ру». @fontankaspb